在线免费武汉律师-武汉律师在线-湖北鹰和卓律师事务所

湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、商事争议等法律服务。

违约金的补偿性：

根据《合同法》114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约责任向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。”该规定说明了违约金是具有补偿性质的，在线免费武汉律师，即一方当事人违约，武汉律师在线，只有给对方造成实际损失时，才支付违约金给对方弥补损失。如果违约金约定“过分高于”或“低于”所造成的损失，当事人可以请求仲裁机构予以适当减少或者增加。

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房地产民刑交叉案件的特点

房地产民刑交叉案件主要发生于土地使用权出让、一房二卖、所有权确认以及执行异议类案件。如在土地使用权出让，华律网武汉律师在线咨询，可能存在土地使用权证明而签订合同的情形。一房二卖案件中，卖房人在可能存在将诉争的房屋又另行出售他人，此时就可能涉及民刑交叉的问题。如上文所引的北京市中级以合同罪的罗某一房二卖案。所有权确认案件较易出现公证文书、书等。执行异议案件中较常见的就是开发商将已经查封的房子又另行出租、出售后又潜逃的。

湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、商事争议等法律服务。

鹰和卓律师事务所立足于商事律师事务所的定位，一直把投资并购业务作为的领域和发展方向，能为境内外客户提供量身定制的法律服务。

具体服务内容：?产业准入政策咨询?交易结构设计、税务筹划及与交易相关事项的咨询?法律尽职调查?交易文件的起草和谈判?就需审批事项提供意见?根据客户或监管机构的要求出具法律意见书?为交易交割前、过渡期及交割后的整合提供建议?为反垄断申报提供建议