企业等级: | 普通会员 |
经营模式: | 商业服务 |
所在地区: | 湖北 武汉 武汉市 |
联系卖家: | 楼律师 先生 |
手机号码: | 18707164185 |
公司官网: | yinghezhuo.tz1288.co.. |
公司地址: | 武汉市洪山区关山大道19号泛悦城T2写字楼1006室 |
根据《民fa典》1127条规定:第yi顺序继承人:配偶、子女、父母。
第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
其中子女,包括婚生zi女、非婚生zi女、养子女和有扶养关系的继子女。
其中父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
其中兄弟姐妹,融创武汉法律顾问是谁,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
对于房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失
主体结构质量问题包括三种情形:一是房屋未经验收即发现存在主体结构质量问题;二是房屋验收时发现主体结构质量问题;三是房屋经竣工验收合格交付使用后,经核验发现主体结构存在质量问题。前两种情况,房屋根本不允许交付使用。第三种情况,首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题,在确定此前提下,买受人可依法行使索赔权利。
(一)买方税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费:3元/平方米。
3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
4、测绘费:按各区具体规定。
(二)卖方税费:
1、交易费:3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的