| 企业等级： | 普通会员 |
| 经营模式： | 商业服务 |
| 所在地区： | 湖北 武汉 武汉市 |
| 联系卖家： | 楼律师 先生 |
| 手机号码： | 18707164185 |
| 公司官网： | yinghezhuo.tz1288.co.. |
| 公司地址： | 武汉市洪山区关山大道19号泛悦城T2写字楼1006室 |
【律师提醒】
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，武汉有名的律师，承可以请求房屋受让人继续履行原租赁合同。如果出未将所售房屋出租的事实告知善意的买受人，则应当赔偿因此给买受人带来的损失。本案中，诉争房屋已经为唐女士所有，但刘先生与赵某签署的《房屋租赁合同》于2014年3月4日方到期，武汉有名的律师顾问，故刘先生有权继续租住房屋至租赁期满，当然其也要按照原约定向唐女士支付房租。至于唐女士因继续履屋租赁合同，而导致其不能占有、使用房屋的“损失”，因其在买房时对所购房屋租赁的事实是知情的，其无权向赵某主张赔偿，应当由其自行承担。
【律师提醒】
对于面积误差问题的处理方法，买卖双方当事人可以在购房合同中自行作出约定，怎样找武汉有名的律师，而且一旦合同中作出了明确约定，就必须按照合同约定执行；只有在合同没有约定或约定不明的情况下，才能适用高人院解释规定的3%面积误差比的处理方法。 当然，为了有效维护自己的权益，购房人好在购房合同中对建筑面积、套内建筑面积和公摊面积出现实测面积与约定面积不符情况下的各种差异处理方式均做出相应约定。
（一）买方税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元/平方米。
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、测绘费：按各区具体规定。
（二）卖方税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。
3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的
热线电话：18707164185
