鹰和卓律所(图)-劳动合同律师在线咨询-律师在线咨询

经济适用房的新老划断：相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，在线律师免费qq咨询，当事人主张买卖合同无效的，律师在线咨询，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。

?买卖房屋时租约还在怎么办？

房东卖房后，先签订了租赁合tong，劳动合同律师在线咨询，房东在租赁期限出售房屋的，原房屋租赁合同继续有效，买受人不得要求解除租赁合tong。《中华人民共和国民fa典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承zu人按照租赁合tong占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合tong的效力。而且承zu人具有zu人该房子的优先购买权，且当原房东需要出售房屋必须提前一个月通知承zu人。

一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人、正确地履行合同，律师在线咨询免费热线，是合同的效力重要的表现，也是出卖人主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。

鹰和卓律所(图)-劳动合同律师在线咨询-律师在线咨询由湖北鹰和卓律师事务所提供。鹰和卓律所(图)-劳动合同律师在线咨询-律师在线咨询是湖北鹰和卓律师事务所今年新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：楼律师。