武汉武汉房产案件法律咨询诚信企业「鹰和卓律所」

湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、商事争议等法律服务。

明确信托公司行政许可准入标准

       近日，中国银保监会结合市场准入工作实践和行业转型发展实际，对《中国银监会信托公司行政许可事项实施办法》进行了修订，形成了《中国银保监会信托公司行政许可事项实施办法》（下称《办法》）。

     《办法》共计7章76条，本次修订强化与其他监管政策和指导意见等有效衔接，进一步规范了明确信托公司行政许可准入标准；

      落实进一步对外开放政策，取消外资金融机构入股信托公司10亿美元总资产要求；

      强化监管导向，匹配行业发展实际，鼓励信托公司开展本源业务，引导信托公司完善公司治理，助推信托业转型发展。

    《办法》自2021年1月1日起施行，《中国银监会信托公司行政许可事项实施办法》（中国银监会令2015年第5号）同时废止。

法律意见书

　　法律意见书一般用于企业上市，分析法律分析;在企业收购或者交易重大项目时，由律师进行法律审慎性调查后，出具给公司的报告。该文书平时较少使用;

代理劳动仲裁及劳动

　　协调用人单位和劳动者之间的矛盾，在劳动仲裁或劳动中代表顾问单位和劳动者解决法律争议，包括、调查、申请、答辩、开庭、执行、和解等;

代理普通民商事和仲裁

　　经顾问单位授权，代表其办理案件的一审、二审、再审、执行、代理仲裁案件及其执行，这是律师工作中的部分之一;

著作权纠纷种类及处理

1、 为他人撰写的报告、讲话稿等作品的纠纷。由他人执笔，本人审阅定稿并以本人名义发表的报告、讲话等作品，著作权归报告人或讲话人享有。但出于本职工作的报告、讲话属于工作或者公益性工作的，报告人或讲话人不享有著作权。

2、 行使著作权与作品的所有人行使所有权的纠纷。一部作品为其他人合法所有，而著作权人需要使用该作品，著作权人有权使用，作品所有人不得无理拒绝。 但著作权人应当说明使用的理由。作品所有人可以著作权人提供相应的。如果著作权人在使用作品的过程中将作品毁坏或者灭失，著作权人应当承担赔偿责任。

对于所有权确认中的因而产生善意取得问题的认定。上文所引的典型案例三，涉及了民事、行政与三大，基于卢某通过行政撤销了所有权登记，民事法官并没支持李某的善意取得主张。如果没有撤销产权证的，那么如何认定李某购房时的“善意”将是摆在民事法官面前的一个棘手难题。因为，一方面我国房地产市场并不成熟，房产中介机构在房屋、共有、查封等情况上面并不能提供的服务，并没有出现西方成熟市场上的调查机构，李某购房时要真正地查清房屋的异议登记情况及共有人之间的离婚是有一定困难的；另一方面，如果认定李某构成了善意，那么又可能对卢某不公平，助长了张某的公文行为，后将造成不好效应。