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湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、商事争议等法律服务。

民企产权保护立法待完善《中国法治实施报告(2021)》      5月9日，(以下简称报告)在京发布，披露2020年度法治实施事件，回顾过去一年中国法治实施总体情况。

　　报告指出，我国《》第2条关于的任务的规定，并未将民营经济、混合所有制经济明确纳入保护的范围;的任务是同一切行为作斗争，不应当限于国有经济在内的公共财产的保护，而应当充分发挥其后盾法的作用，实现一体保护、保护。

　　在保护方面，报告提出要强化，确保立法的贯彻执行。报告提出，强化对民营经济的保护，首先要加强队伍建设。严格区分主体责任，坚持罪定、疑罪从无。

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基层法律服务工作是适应改革开放和加强民主与法制建设的需要而产生，并不断发展壮大的一项具有中国特色的法律制度。多年来，的正确领导下，在人大的有力监督下，基层法律服务工作，坚持以邓民主法制理论和“三个代表”重要思想为指导，立足于实施依法治国基本方略，按照依法治国的总体要求，紧紧围绕改革、发展、稳定的大局，贯彻“大服务”的工作方针，认真各项规定，各地在实践中不断探索“改革创新求发展、整合职能促效益”的新路子，逐步形成了“机构健全、职责明确、设施完善、运作规范、”的基层法律服务工作新格局，充分发挥了“为一方服务，促一方繁荣，保一方平安”的作用

房地产民刑交叉案件的特点

房地产民刑交叉案件主要发生于土地使用权出让、一房二卖、所有权确认以及执行异议类案件。如在土地使用权出让，可能存在土地使用权证明而签订合同的情形。一房二卖案件中，卖房人在可能存在将诉争的房屋又另行出售他人，此时就可能涉及民刑交叉的问题。如上文所引的北京市中级以合同罪的罗某一房二卖案。所有权确认案件较易出现公证文书、书等。执行异议案件中较常见的就是开发商将已经查封的房子又另行出租、出售后又潜逃的。

无效合同性主要表现在以下方面：

1、“一方的欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”。如果没有损害国家利益而只是损害了合同相对人的利益，则根据《合同法》第54条的规定只能是可变更或撤销的的合同。

2、“恶意，损害国家、集体或者第三人利益”。至于对此行为作出正确的界定，根据《合同法》第54条的规定来看有两个显著特点：A、当事人出于恶意;B、当事人之间互相。由于其行为具有明显的不法性，因此应当确认无效。

3、“以合法形式掩盖目的”。这种合同尽管在形式上是合法的，但是由于其合同的内容上的不法性，所以法律也应予以制裁，作无效合同处理。